Hvordan få leiekontrakt fra et selskap

Noen organisasjoner bruker leide eiendommer som er eid av et annet selskap i arbeidet. Generelt står begrepet "husleie" for overføring av eiendommer til midlertidig bruk mot betaling. Basert på dette følger det at gjenstanden forblir i utleiers eierskap. Men leietaker må reflektere denne transaksjonen i regnskap. For å gjøre dette, må du utstede en leieavtale på riktig måte.

Bruksanvisning

1

Til å begynne med må du tegne en leiekontrakt, der du blir holdt som leietaker, og selskapet som er eier - utleier. I dette dokumentet angir du navnet på eiendommen, leiekontrakten, alle tekniske data for objektet, og skriv også ned varenummeret på anleggsmidlet og kostnaden, noe som er veldig viktig for videre regnskap i balansen.

2

Etter dette, skriv ned beløpet og betalingsperioden for utleie av eiendom, og angi betalingsprosedyren, det vil si at hvis dette er en bankoverføring, skal detaljene som betalingen skal utføres angis. Ikke glem å spesifisere leiebetingelsene, for eksempel hvem som skal betale for reparasjon, installasjon og andre utgifter. Kontrakten er utarbeidet i to eksemplarer, hvorav den ene forblir hos utleier og den andre hos deg.

3

Du kan også utarbeide en betalingsplan, som vil være et vedlegg til kontrakten. I hoveddokumentet må du lage en lenke til dette tillegget. Også betalingsbeløpet kan fikses, det vil si ganske enkelt registrere den månedlige leien.

4

Etter dette, utarbeide akseptbeviset for driftsmidlet (skjema nr. ОС-1). Dette skjemaet skal inneholde informasjon som datoen for mottak av eiendelen, datoen for siste overhaling, brukstid, begynnelses- og gjenværende beløp, avskrivningsbeløp. Når du overfører eiendom, må dette dokumentet ledsages av alle tekniske dokumenter, for eksempel attester, pass, instruksjoner.

5

Eiendommen mottatt under leieavtalen, reflekterer debet på kontoen utenfor balansen 001. Når du bruker eiendommen, må du oppgi følgende:

- D20 "Hovedproduksjon", 26 "Generelle utgifter" eller 44 "Salgskostnader" K76 "Oppgjør med forskjellige skyldnere og kreditorer" - et gebyr belastes etter en leieavtale;

- D19 "Merverdiavgift på ervervede verdier" K76 "Oppgjør med forskjellige skyldnere og kreditorer" - Det er belastet merverdiavgift på husleie;

- D68 "Beregninger for skatter og avgifter" underkonto "MVA" K19 "Merverdiavgift på ervervede verdier" - akseptert for fradrag for moms på leie;

- D76 "Oppgjør med forskjellige skyldnere og kreditorer" K51 "Oppgjørskonto" eller 50 "Kasserer" - et gebyr belastes etter en leieavtale.