Hvordan registrere en butikk
Video: Hvordan registrere en butikk på SkitneTruser.com 2024, Juli
Spørsmålet om å formalisere og skaffe eierskap til enhver bolig- eller ikke-boligbygning, inkludert butikken, er nært knyttet til eierskapet til det landet bygningen ligger på. For å ta eierskap til butikken er det nødvendig at denne bygningen ikke er en uautorisert konstruksjon.
Bruksanvisning
1
I henhold til paragraf 1 og 2 i art. 51 i den russiske føderasjonens byplanleggingskode, bør bygging av kapitalbyggingsobjekter utføres på grunnlag av en riktig utstedt byggetillatelse, som er utstedt av arkitektur- og byplanleggingsmyndighetene under den lokale administrasjonen. Tillatelsen som er mottatt for bygging av butikken er et dokument som bekrefter at prosjektdokumentasjonen er i samsvar med kravene til byutviklingsplanen til tomteplassen, det gir utbygger rett til å utføre bygging og vitner om lovligheten av konstruksjonen.
2
Selv i tilfelle når landet er i ditt eie, kan du bygge eiendommer på det bare underlagt byplanlegging og konstruksjonsnormer og regler, i streng overensstemmelse med formålet med landet. Hvis en butikk er bygget på en tomt som ikke er beregnet på disse formålene på den måten som er foreskrevet i lov og andre rettsakter, eller bygget uten tillatelser, med et betydelig brudd på byplanlegging og byggnormer og regler, blir det ansett som uautorisert bygging (artikkel 222 i Civil Code of the Russian Federation).
3
Hvis du oppfyller ovennevnte betingelser og ditt eierforhold til tomta, må du gå inn i butikkbygningen og registrere ditt eierforhold i det hos registreringsmyndigheten. Det vil ikke være noen problemer i dette tilfellet. Eierskap av butikken, i henhold til art. 218 i den russiske føderasjonens sivilkode, erverves automatisk forutsatt at den er reist i samsvar med loven og andre rettsakter. Siden dette konstruksjonsobjektet er underlagt statlig registrering, vil eierskapet til det oppstå fra øyeblikket slik registrering er gjort.
4
Hvis du leide en tomt som er i statlig eller kommunalt eie, utstedt en byggetillatelse og bygde en butikk, kan du skaffe deg eierskap til dette landet i samsvar med art. 36 av den russiske føderasjonens landskode.
5
Når landet ikke tilhører deg av eiendomsretten eller av noen annen rettighet spesifisert i artikkel 3. 222 i den russiske føderasjonens sivilkode, vil det være et lovlig avslag å registrere ditt eierskap til den uautoriserte reistede butikkbygningen.
