Hvordan bygge et kontor

Behovet for nye kontorlokaler er behovet til et voksende selskap. Noen ganger kreves også et nytt kontor under aktivitetsnedgang. Når du velger et kontorlokale, oppstår alltid spørsmålet om kostnadene for kontorlokaler, dekorasjon og møbler. I noen tilfeller er det mer lønnsomt å bygge et nytt kontor enn å leie et ferdig bygg.

Bruksanvisning

1

Evaluer evnene dine når du planlegger flytting til et nytt kontor. De fleste selskaper velger å leie et ferdig kontor. I store byer er den høyeste etterspørselen etter luksuriøse kontorlokaler i forretningsdelen av byen. Dette skyldes først og fremst behovet for å være lokalisert i nærheten av kunder. Hvis du planlegger å bygge et nytt kontorlokale, må du også vurdere denne faktoren.

2

Hvis du forventer å redusere kostnadene, kan du vurdere å bygge et kontor utenfor forretningsområdet. Kostnaden for å bygge et kontor og betalingsnivået kan synke med omtrent 30-40%. Et alternativ er å dele personalet i to deler, hvorav den ene ligger i sentralen, og den andre delen opererer i det såkalte back office, som ligger i et mindre prestisjetunge område i byen.

3

Når du velger et sted for kontoret, kan du kombinere de nødvendige parametrene for pris, kvalitet og plassering. Det kan ta flere måneder å finne riktig alternativ. Når det gjelder bygging av et kontorsenter, må du være tålmodig, fordi tidspunktet for å sette forretningssenteret i drift kan bli forsinket i forskjellige byggetrinn. Dette skyldes først og fremst behovet for å koordinere byggeprosjektet i forskjellige organisasjoner.

4

Etter byggearbeidene, må du være spesielt oppmerksom på dekorasjonen av rommet. Etterbehandlingskostnader kan minimere fordelene ved å bygge et kontor. En betydelig andel av kostnadene for komplekset til etterbehandling er besatt av ingeniørarbeid på installasjon av ventilasjonssystemer og installasjon av strømforsyningssystemer. Når du beregner kostnader, må du vurdere kostnadene ved å installere brannslukkingssystemer som krever spesiell lisens.

5

Forbered et designprosjekt på forhånd, inkludert en målingstegning, en installasjonsplan, en plan for å arrangere møbler og kontorutstyr. En detaljert studie av slike løsninger bør overlates til spesialister som kan bruke 3D-visualisering og ytterligere spesifikasjoner avhengig av kompleksiteten i det planlagte interiøret.

6

Vurder muligheten for å bruke i de nye kontormodulære stasjonære eller mobile systemene som lar deg skille mellom arbeidsområder for ansatte. En mulig løsning er å bruke kontorpartisjoner.

7

Ved fastsettelse av prisen for "kontorproblemet", må en individuell tilnærming tas med i betraktningen som tar hensyn til kontorets territoriale beliggenhet, lokalets areal og utforming, bedriftens stil, perioden hvor det er planlagt å bruke lokalene.

Hvor mye koster det å bygge et kontor