Hvordan registrere megling

Hver dag er det flere og flere som ønsker å åpne et eget eiendomsmeglerfirma. Dette skyldes det faktum at i denne virksomheten er det en ganske lav inngangsgrense og en høy tilbakebetaling på opprettingskostnader. Et av hovedproblemene som nybegynnere står overfor, er utførelsen av relevante dokumenter.

Du trenger det

• - dokumenter;

• - forretningsplan;

• - kontrakter.

Bruksanvisning

1

For å registrere et eiendomsmeglerfirma, må du først utarbeide og avtale et budsjett. Utfør en SWOT-analyse: fremhev styrken og svakhetene i det fremtidige selskapet, dets evner og trusler. Utarbeide en forretningsplan. Gjennomfør markedsføringsundersøkelser av territoriet der byrået vil være lokalisert, samt utforske risikoen ved å opprette et eiendomsmeglerbyrå. Bekreft hvert trinn med dokumenter.

2

Velg leder for fremtidens byrå. Godkjenn motivasjonssystemet for lederen og hans underordnede og regler for godtgjørelse. Bekreft alle relevante dokumenter. Velg hvilket alternativ for ditt byrå som skal være mest passende for deg. Det kan være LLC, CJSC, et eget selskap med et bank-klientsystem, IP.

3

Kontakt skattekontoret og oppgi alle nødvendige dokumenter. Etter registrering i skatten, vennligst spesifiser her hva du skal gjøre videre. Fyll ut alle juridiske dokumenter som følger med åpningen av et eiendomsmeglerforetak.

4

Godkjenn den justerte forretningsplanen og budsjettet. Ta opp lederne for salgsavdelingene. Utvikle en online markedsføringsplan for byrået ditt. Utvikle kriterier for å kontrollere alle typer aktiviteter i din bedrift på alle nivåer. Dokumenter alle forretningsprosesser.

5

Finn et kontor som passer dine preferanser. Inngå en kontrakt for vedlikehold av kontorer. Inngå avtaler med selskaper involvert i VVS-systemer, legging av datamaskin- og telefonnett, installering av sikkerhetssystemer og videoovervåking. Angi i dokumentene hvilke av kontorområdene som vil være arbeidsområder, rekreasjonsområder og klientområder. Inngå en avtale med en leverandør av datamaskiner og kontorutstyr for å kjøpe varene sine.

6

Inngå arbeidsavtaler med dine ansatte. Signer en avtale med et treningsselskap som skal trene dem. Lag et rapporteringssystem (kontraktsmessig, økonomisk, regnskapsmessig).

Vær oppmerksom

Riktig papirarbeid fra et eiendomsmegling er nøkkelen til suksess. I følge eksperter lykkes bare ett av fem byråer med å utvikle en vellykket virksomhet. Et av hovedproblemene til selskaper som ikke har oppnådd et høyt resultat, er feil og unøyaktigheter som ble gjort under papirarbeid.

Nyttige råd

Lagre dokumenter i alle faser av registrering av et eiendomsmeglerforetak, slik at til rett tid - for eksempel når du ønsker å få et lån fra en bank eller en provisjon plutselig kommer, kan du bekrefte lovligheten av handlingene dine og utsiktene til selskapet.