Hvordan bestemme verdien av en virksomhet

Vurdering av den virkelige verdien av en virksomhet kan være nødvendig i forskjellige situasjoner: når man tiltrekker seg investeringer, kjøper og selger en virksomhet, utarbeider en forretningsplan for videre utvikling og så videre. Den bestemmende verdien av virksomhetsvurderingsprosessen er verdien av selskapets eiendeler.

Du trenger det

• - data om selskapets eiendeler (finansielle investeringer, eiendommer, utstyr, aksjer, immaterielle eiendeler);

• - data om virksomhetens effektivitet og inntekt i størst mulig periode.

Bruksanvisning

1

Verdien av en virksomhet er en refleksjon av ytelsen. Beregning av kostnadene er nødvendig for å ta riktige beslutninger angående den fremtidige utviklingen av foretaket, samt når man skal bestemme seg for kjøp og salg av rettighetene til eieren eller investere i dette forretningsobjektet.

2

Vurdere verdien av virksomheten i flere trinn. Samle informasjon om verdsettelsesemnet basert på dokumentasjon av alle dataene som er samlet inn. Gjennomfør en analyse av sektoren i markedet som denne virksomheten tilhører, vurder lignende eiendomskomplekser.

3

Foreta beregninger i henhold til de viktigste tilnærmingene til verdsettelse av virksomheten. For å evaluere en virksomhet som lønnsom, bruker du for eksempel tre hovedtilnærminger: lønnsom, kostbar og komparativ. Koordiner resultatene som ble oppnådd under beregningene på forskjellige måter.

4

Når du gjennomfører en vurderingsundersøkelse, bør du vurdere verdien av alle selskapets eiendeler:

- finansielle investeringer;

- eiendom;

- utstyr;

- aksjer;

- immaterielle eiendeler.

5

Siden en virksomhet er et investeringsprodukt, siden kostnader og inntekter er spredt over tid, for å bestemme den virkelige verdien av en virksomhet, ta hensyn til data i en muligens lengre periode og evaluere separat:

- forretningsytelse;

- tilgjengelige, nåværende og planlagte inntekter;

- utviklingsmuligheter;

- Nivået på konkurranse i dette næringslivet.

6

Som faktorer som bestemmer markedsverdien, bør du vurdere:

- nåværende og fremtidig fortjeneste, kostnader for å opprette en lignende virksomhet på nåværende stadium (de samme materielle og immaterielle eiendelene og markedsposisjonen);

- forholdet mellom tilbud og etterspørsel etter eiendomskomplekser;

- i likhet med virksomheten som evalueres, tidspunktet for mottak av inntekt, samt likviditet av eiendeler.

7

Hvis formålet med å foreta en bedriftsvurdering er å utføre visse rettslige handlinger med virksomheten, bør du vurdere å engasjere en uavhengig takstmann med den aktuelle lisensen for samarbeid, da en offisiell mening om verdien av selskapet vil være nødvendig.

Vær oppmerksom

Hvis resultatene av vurderingen er nok til å bli presentert i form av en konklusjon, og ikke en offisiell vurderingsrapport, for å redusere kostnadene ved vurderingen, identifiser spesifikt individuelle prosedyrer fra pakken med juridisk bindende når du utarbeider oppgaven til evaluereren.

Nyttige råd

For russiske forhold er de mest relevante metodene for inntektsmetoden metoden for inntektsverdi og diskonteringsstrømmer.