Hvordan åpne et eiendomsselskap

Opprettelsen av et selskap som spesialiserer seg på salg av eiendommer er akkurat tilfelle når ekte erfaring og kunnskap om deres aktivitetsfelt spiller en primær rolle. Å løse alle de formelle og organisatoriske problemene knyttet til registreringen av et eiendomskontor, med den nødvendige erfaringen vil være enkelt.

Du trenger det

• - en pakke med inngående dokumenter (eller sertifikat for registrering av IP);

• - et lite kontor (20-30 kvadratmeter);

• - to forvaltere og to eiendomsmeglere;

• - base av trykte publikasjoner for innsending av kunngjøringer;

• - nettsted.

Bruksanvisning

1

Velg den juridiske formen for selskapet ditt - det kan enten være et aksjeselskap eller LLC, eller bare en individuell virksomhet. De typer aktiviteter som du må indikere når du registrerer et byrå, er ikke underlagt obligatorisk lisensiering, så du trenger ikke lenger noen spesielle tillatelser for å lovlig starte aktiviteten din.

2

Finn segmentet i markedet for formidlingstjenester der arbeidet ser ut til å være det mest lovende og attraktive. Dette kan være både næringseiendom og boligmasse, inkludert for eksempel utelukkende landsteder og hytter. Noen eiendomsmeglere jobber bare med leietilbud og etterspør det, og understreker deres smale spesialisering. Fordelene eller ulempene med et hvilket som helst smalt segment her skyldes egenskapene til eiendomsmarkedet i regionen og den personlige erfaringen fra lederen av selskapet.

3

Vurder en ordning for valg av eiendomsmeglere, som må velges ikke bare før selskapet starter, men også i fremtiden og ganske regelmessig. Utvalget av ledere som jobber kontinuerlig på kontoret er ikke vanskelig, siden de endrer arbeidssted mye sjeldnere enn agenter. Vektleggingen i godtgjørelse til eiendomsmeglere bør legges på prosentandelen av provisjonen som firmaet mottar i tilfelle en transaksjon, og ikke på lønnsdelen.

4

Organiser promotering av det nye byrået ditt - samle en database med utskriftsannonser der du regelmessig vil annonsere, bestille opprettelse og markedsføring av bedriftens nettsted i et profesjonelt webstudio. Ifølge eksperter er reklame et uunnværlig verktøy for å markedsføre eiendomstjenester på markedet, ettersom eiendomsmeglerbyråer ikke kan stole på et stort antall faste kunder og det er nødvendig å søke kontinuerlig etter nye applikasjoner.

Nyttige råd

Forsøk å utvide utvalget av tjenester som byrået ditt vil tilby, inkludert juridisk rådgivning om eiendomstransaksjoner, utarbeidelse av relevante dokumenter, samt hjelp til å flytte (gods).

.