Hvor mye koster det å leie kontor

Kontor - rommet der selskapets representasjonskontor er lokalisert og transaksjoner blir gjennomført. Å leie en bygning eller et rom er mye mer lønnsomt enn å bygge det selv. Oftest inngår små foretak en leiekontrakt med enkeltpersoner eller med kommunen. Betaling avhenger av det.

Hvis du leier et kontor fra enkeltpersoner, vil betalingsbeløpet for en leid bygning eller lokaler være omsettelig. Eieren har rett til å leie tomme lokaler og motta et visst overskudd for dem, hvorfra han vil betale en skatt på 13%. Samtidig er det ingen lovgivningsmessige begrensninger på beløpet.

Du leter etter et passende alternativ, enes om en pris som passer begge parter, inngår en avtale, hvis vilkår også er forhandlet av partene og bruker de leide lokalene under overholdelse av alle betingelsene i avtalen.

Betalingen for et kontorlokale som leies fra den lokale kommunen er helt annerledes. For å leie et kommunalt bygg, kontakt distriktsadministrasjonen med en uttalelse. Angi formålet med å bruke bygningen, presentere et pass, sertifikat fra en individuell entreprenør. Alle dokumenter må leveres i originaler og fotokopier.

Basert på anken og de innsendte dokumentene, blir du satt på venteliste. Du vil bli varslet skriftlig om leie av kommunal eiendom.

Mengden på husleien for et kommunalt bygg eller bygning beregnes med formelen: arealet til en bygning eller bygning multipliseres med den zonale og korreksjonsfaktoren som brukes i en bestemt region og grunnraten. For å leie det samme området på det leide kontoret i forskjellige regioner, vil leiebeløpet være helt annerledes.

For eksempel leide du et kommunalt bygg med et areal på 200 kvadratmeter, den grunnleggende regionale satsen er 5, korreksjonsfaktoren er 4, sone 3, beregningen av leien vil se slik ut: 200x4x4x4 = 12 000 rubler - beløpet du vil betale for ett års leie.

Hele beløpet kan betales ett år i forveien, per kvartal, halvår eller måned. Det kommer an på hva slags kontrakt du har inngått med administrasjonen. I tillegg til dette beløpet, må du betale verktøyregninger og andre betalinger, som også er spesifisert i kontrakten.

Det er mye mer lønnsomt å leie et kontorbygg fra staten enn privatpersoner, der husleien i en måned kan nå 100 eller flere tusen rubler. Det eneste minus er at det er veldig vanskelig å få et offentlig kontorlokale til leie, køen kan ta flere år.